西安全面推行《房屋居间服务合同》 违规中介机构将暂停网签

11月25日，西安市在城六区和各开发区（不含阎良航空基地和沣东新城）全面推行了《房屋居间服务合同》和经纪机构房源挂牌相关工作。 有市民称赞，这是继二手房资金监管之后的又一个惠民政策。

那么全面推行《房屋居间服务合同》和经纪机构房源挂牌政策出台之后，市民及中介行业对此有何反应？对二手房市场交易有无影响？笔者对此进行走访。

政策回顾

西安全面推行《房屋居间服务合同》

11月25日，为规范房地产经纪机构及房地产经纪从业人员二手房交易行为，维护房地产经纪市场秩序，西安市出台了《关于全面推行《房屋居间服务合同》和经纪机构房源挂牌工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》指出，在城六区和各开发区（不含阎良航空基地和沣东新城）全面推行《房屋居间服务合同》和经纪机构房源挂牌相关工作。

《通知》要求，各房地产经纪机构在办理二手房交易过程中， 必须登陆西安市房地产经纪机构开户和二手房交易管理系统签订规范、统一的《房屋居间服务合同》。

房源挂牌必须进行房源核验

在《通知》中，首次明确要求，各房地产经纪机构受托核验、发布二手房房源信息的， 必须通过西安市房地产经纪机构开户和二手房交易管理系统进行房源核验，与委托人签订《房屋居间合同（卖方）》，完善房源发布信息，