山东整治房地产中介市场 严打虚假房源阴阳合同

各市住房城乡建设局、城市管理（执法）局，济南市住房保障和房产管理局：

近日，《问政山东》首期节目曝光了房地产中介机构发布虚假房源信息、误导消费者等问题，引起社会广泛关注。为进一步净化房地产中介市场环境、维护群众合法权益，省住房城乡建设厅研究决定， 自2019年3月起，在全省范围内组织开展为期半年的房地产中介市场专项整治活动。现将有关事项通知如下 ：

一、整治重点

各级住房城乡建设部门要按照各自职责， 重点查处房地产中介机构及从业人员的以下违法违规行为 ：

1.发布虚假房源信息招揽业务，诱骗、误导消费者，或者未经委托人书面同意擅自发布房源信息。

2.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息。

3.强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费。

4.非法侵占或者挪用客户房屋交易资金。

5.为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费。

6.未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准。

二、整治安排

这次房地产中介市场专项整治，是住房城乡建设部等国家七部委2018年部署的打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动的重要内容，是上年行动的延续。各地在整治工作中将以下内容顺次推进、压茬进行、穿插安排：

（一）全面抽查。各市接到本《通知》后，要迅速将《通知》要求传达到所辖县市区主管部门， 组织辖区内房地产中介机构对照专项整治重点进行自查自纠 。同时，按照“双随机一公开”原则，山东省住房和城乡建设厅