重磅!防买卖房屋霸王条款 青岛出台新版合同文本

　　9月21日下午，青岛市国土资源和房屋管理局与市工商行政管理局联合发布《关于房屋买卖合同网上备案推行使用新版合同文本有关问题的通知》。通知重点针对商品房购房家庭反映较为强烈的双方责权不对等、产权登记办理、房屋质量、逾期交房等问题；存量房购房家庭反映较为强烈的当事人主体资格、房源真实性、共有权人以及抵押担保等他项权情况等相关条款进行了明确。

　　通知明确规定，商品房买卖推行和建议使用《商品房买卖合同（预售）示范文本》（GF－2014－0171）和《商品房买卖合同（现售）示范文本》（GF－2014－0172）；存量房买卖推行和建议使用《山东省二手房买卖合同示范文本（经纪成交版）》（SDF－2015－0003）、《山东省二手房买卖合同示范文本（自行成交版）》（SDF－2015－0004）和《山东省房地产经纪服务合同示范文本》（SDF－2015－0005）。

　　重点针对商品房购房家庭反映较为强烈的双方责权不对等、产权登记办理、房屋质量、逾期交房等问题；存量房购房家庭反映较为强烈的当事人主体资格、房源真实性、共有权人以及抵押担保等他项权情况等相关条款进行了明确。新版合同示范文本通过青岛市国土资源和房屋管理局（fdzy.qingdao.gov.cn）、青岛市工商行政管理局（）和青岛网上房地产（）公布，供查阅、下载。青岛市商品房网上备案系统和存量房网上备案系统更新签约模版，