在线下单与签合同流程
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91鹏程网长沙5月23日讯(时刻新闻记者岳瑾)长沙楼市新政实施后,合同每个获得预售许可证的楼盘都将收到一份《楼盘开盘执法服务告知书》(以下简称《告知书》)。《告知书》规定,流程在开盘现场要求公示五证(国有土地使用证、流程建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证),以及开发商营业执照(如有经纪机构就该楼盘从事代理销售业务的,应一并公示该公司的营业执照、委托代理销售合同或委托书)和《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》《商品房买卖合同示范文本》;在开盘现场的显著位置一次性公开符合销售条件的全部房源信息,并严格按照“一套一标”的方式明码标价,标示价格应与申报的备案价格保持一致;不得加价销售商品房、不得收取任何未予标明的费用,不得搭售或者附加其它不合理的条件。
“如在开盘和销售过程中发现相关违法行为,下单市住建行政执法局和市价格监督检查局将采取联合执法,下单首先责令改正,若违法违规情节严重者将记入诚信档案,同时采取执法约谈、停止网签、执法联动、立案等相应的执法措施。”长沙市住建行政执法局相关负责人介绍,合同为保证新政落实到位,
今年3月以来,下单楼市调控席卷全国,已有60余城出台170余次调控政策抑制房价过快上涨。5月20日,合同在“318”政策的基础上,长沙市出台了堪称史上最严的“520”新政。
新政落地执行的这几日,流程记者走访市场发现,住宅价格逐渐回归理性,市民对把投机者和炒房者挡在门外的新政也较为认可。
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