名为抵押实为卖房 法院判撤销买卖合同
52fw.cn 06-19 次遇见一公司在带王先生去办理房屋抵押业务时，欺骗王先生不懂抵押的概念，实际办理的却是卖房手续，然后将房子过户到公司名下。近日，北京海淀法院东升法庭审结了一起涉“套路贷”的房屋买卖合同纠纷,法院经过审理，判决房屋买卖合同无效。
原告王先生起诉称，李某宣称海外有投资项目，收益很高而且安全，但因为王先生没有资金，李某便说可以联系张先生借款，后王先生联系上了张先生，张先生表示可以借款，但要求王先生将名下的房屋办理抵押手续，王先生于是和张先生一起去房屋管理部门办理抵押手续。在此过程中张先生欺骗王先生不懂抵押的概念，实际办理的是房屋买卖手续，将房屋过户给了天天公司名下，后张先生出借给王先生200万元，王先生担心房屋被出售，便和张先生约定过户给天天公司的行为不是卖房，而是抵押。后王先生将借款全部汇给李某进行投资，结果血本无归。天天公司后带人强行收房，此时，王先生才发现整个过程就是一个骗局，双方的房屋买卖合同的价格只有200万元，明显低于市场价格。
天天公司辩称，公司和王先生间存在真实买卖合同关系，王先生和张先生之间的借款关系与天天公司无关，而天天公司与王先生之间的房屋成交价低于市场价格也是有原因的，因为王先生的房子是继承而来，需要向其他继承人支付折价款，且其他继承人实际占有房屋，