融资、拿地两不误 新城控股2020稳健开局

　　1月份以来，受春节假期和新型冠状病毒肺炎疫情的双重影响，房地产行业整体呈现低迷态势。在行业承压的大环境下，新城控股（601155.SH）展现其良好的稳定性。1月份，在百强房企销售额同比下滑12%的情况下，新城控股完成销售112.04亿，同比增长2.24%。同时，新城控股近期在土地市场和融资端也表现积极，显示出公司较强的抵御风险能力。

　　顺利发行3.5亿美元债 持续拓宽融资渠道

　　2月7日，新城控股发布公告称，其境外子公司新城环球有限公司（NEW METRO GLOBAL LIMITED）完成境外发行3.5亿美元的无抵押固定利率债券，并获得新加坡证券交易所的原则性上市批准，相关债券已于2020年2月6日在新加坡证券交易所上市。

　　公告显示，该笔债券期限为3.5年，票面年息为6.8%，每半年支付一次；债券评级为BB（惠誉）/BB-（标普）。本次境外债券由新城控股间接控股股东新城发展控股有限公司（01030.HK）提供无条件的不可撤销的连带责任保证担保，担保范围包括本次境外债券的本金和利息等。

　　业内分析人士指出，合同销售金额约112.04亿元，同比增长2.24%。此外，为应对疫情影响，新城控股还积极创新营销方式，开辟“线上售楼处”，为客户提供网上VR看房、网上选房购房等一站式服务，满足客户特殊时期的购房需求。

　　华创证券的上述研报即指出，在春节前置和疫情扩散双重影响下，新城控股1月销售额同比仍实现正增长、行业排名继续稳居前十，并且考虑到公司1-2月销售金额占比全年不大，疫情期对公司全年销售影响相对较弱，预计新城控股2020年销售将继续保持平稳发展的趋势。