洁特生物(688026.SH)终止《施工总承包合同(厂房A2栋含地下室)》

格隆汇9月1日丨洁特生物(688026.SH)公布，公司于2019年1月11日与广东粤大建设集团有限公司(以下简称“粤大建设”)签署了《广州洁特生物过滤股份有限公司生物实验室耗材产品扩产及科技孵化器建设项目(厂房A2栋(含地下室))施工总承包合同》(以下简称“《施工总承包合同(厂房A2栋含地下室)》”)，总价款为人民币9800万元，限期为2019年1月15日至2020年1月14日，约定计划竣工日期为2020年1月14日，工期总日历天数365天，建筑总面积4.85万平方米(含地下两层车库1.24万平方米，地上12层厂房3.61万平方米)。

由于粤大建设承包的工程进度严重滞后，现场施工管理人员缺乏有效的管理组织能力，且自今年疫情后期开工以来，粤大建设发生财务困难，发生拖欠工人工资及工程材料款的情况，多次未能按相关建设主管部门的要求完成项目整改，公司认为其已不具备继续履行合同的能力，决定按照合同约定终止《施工总承包合同(厂房A2栋含地下室)》。

公司责成粤大建设在收到《律师函》15天内完成施工现场的清理并撤离工作，并将在发出《律师函》15天内主动接管A2栋工程项目。

目前的工程进度已拖延，公司计划在解除与粤大建设的合同情况下，尽快启动和新的具备相关资质的承包方洽谈，计划将在2个月内与最终确定的新的承包方签订新的施工合同并办理施工许可证，督促新的承包方加快推进项目的后续施工进度，力争在2021年6月30日前完成项目主体以交付后期装修工作。

据初步测算，粤大建设目前已完成工程量对应的总工程款约5,000多万元(具体金额仍有待双方最终结算或经第三方鉴证确认)，公司已累计向粤大建设支付了4,358.04万元工程进度款。已完工工程中，约40%(约7,908平方米)已经通过了公司、施工方、监理单位、设计单位、勘探单位联合实施的子分部验收。下一步，公司将组织对已完工未验收工程进行分项预验收。如果剩余工程全部或部分无法通过验收，公司将可能计提相应的减值损失，并承担新承包方返工或拆除工程产生的损失或费用。同时，如果粤大建设不配合公司或新的承包方办理预验收、资料交接、或干扰后续施工等，将影响该工程的后续工程进度