楼顶漏水致西安一业主家被泡 物业未采取应急措施判赔2万
52fw.cn 03-25 次遇见[摘要]入住9年后，楼顶屋面漏水导致业主家被浸泡，但过了多半年开发商才重做防水层。未央区法院审理认为，楼顶屋面属于共用部位，根据物业服务协议约定，被告某物业公司对此负有维修、养护和管理的义务。
入住9年后，楼顶屋面漏水导致业主家被浸泡，但过了多半年开发商才重做防水层。近日，西安市未央区法院未央宫法庭审理了一起因屋面漏水引起的物业服务合同纠纷案，因未及时采取有效应急措施，物业公司被判赔2万元维修费用。
张某购买了某小区顶层房屋，缴纳大修基金后，2008年7月9日入住，并与某物业公司签订前期物业服务协议。2017年10月，因楼顶屋面漏水，张某家屋顶及部分墙体被水浸泡，向物业公司多次反映。