开发商融资陷困境 伪造购房合同骗贷建行等3970万
52fw.cn 03-01 次遇见（原标题：开发商融资陷困境 伪造购房合同骗贷建行等3970万）
一直以来，房地产开发企业的融资渠道大多依赖于银行等金融机构。近几年，随着房地产开发成本提高、银行对房地产信贷收紧，越来越多的中小房地产开发商陷入资金链困境。此时，就有幻想着“空手套白狼”的房地产开发商玩起了伪造商品房买卖合同骗取银行贷款的小把戏。
近日，中国裁判文书网披露的一则刑事判决书显示，多名房地产开发公司“合伙人”通过制造虚假的商品房买卖合同，利用50多位顶名购房者的名义，在建行松原镜湖支行、建行长岭支行和长岭农村信用社三家银行共计骗取贷款3970万元。
5000元好处费收买顶名购房者，开发商骗贷3970万元判决书显示，2014年，被告人代某伙同范某旺、刘某以长岭县盛海房地产开发有限公司的名义开发天元雅居小区工程。自此之后，范某旺便开始联系办理楼盘的“五证”，并且负责从小额担保公司和银行等多个渠道筹措开发资金。与此同时，急需资金的三人还联系到了李某权寻求借款，项目开发初期李某权共计投入资金1100万元。