南宁正式启用新版购房合同 这些新变化你可要注意
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精装房款纳入总房价 首付少月供降
南宁云—南宁晚报讯（记者 凌剑伊）南宁正式启用新版合同。昨日，记者从南宁市住房和城乡建设局官网获悉，为进一步规范房屋交易、租赁行为，更好地履行房屋交易管理职责，从2月28日起，启用《南宁市商品房买卖合同（预售）》《南宁市商品房买卖合同（现售）》《南宁市存量房买卖合同》《南宁市房屋租赁合同》《南宁市房地产抵押合同》示范文本（2019版），2012版房屋交易合同同时停止使用，已经网签备案的合同继续生效。
新版合同启用后，“双合同”变“单合同”，那么，新版合同有哪些新变化？对购房者有哪些影响？
变化一 首付门槛降低利息低了月供也降了
本次新启用的合同最大的变化就是将精装部分写入购房合同，购房者再也不用签两本合同。这也说明精装款作为总房款的一部分，首付门槛将降低不少。
克而瑞公司广西区域相关负责人为记者算了一笔账：以首套100平方米精装房为例，按单价1.2万元/平方米计算，总价120万元，