业主质疑邹平三星名仕公馆虚假宣传 全款购房却迟迟不签合同

　　三星名仕公馆

　　销售楼房时的宣传图

　　样板间墙面出现开胶现象

　　样板间墙面乳胶漆开裂

　　大众网滨州8月16日讯（记者 李露 韩金枝）近日，邹平市民赵女士向大众网记者反映，邹平县醴泉五路的三星置业名仕公馆存在发布虚假广告嫌疑，另外，部分在名仕公馆全款购房的业主至今未拿到正式购房合同，业主们质疑三星置业涉嫌违规操作。

　　赵女士介绍，她于2017年8月20日在山东三星置业有限公司开发的名仕公馆预购了一套住宅，交房日期为2019年5月1日，并且在购房时三星置业口头承诺按照1500元/平方米的标准为业主装修。

　　2018年5月19日，当赵女士和其他业主一同前去三星置业查看装修样板间，却傻了眼。“买房的时候给我们口头承诺是5A级装修，而我们看到的样板间却与当时宣传广告上的图片大相径庭，样板间的地板和墙面质量堪忧。”赵女士说，鉴于此情况，业主们要求三星置业公示装修产品型号、明细及价格，但都被拒绝。

　　赵女士介绍，三星置业要求业主根据样板房和所提供的图片选择装修风格并签订装修合同，如果业主不签合同造成延期交房，后果自负。此后，购房合同。

　　李律师说，根据《商品房销售管理办法》第三十一条规定，房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。“三星置业名仕公馆的前期广告宣传内容非常明确具体，对消费者决策有重大影响，后期如果无法达到所宣传内容，三星置业就存在恶意诱导消费者和发布虚假广告的嫌疑。”

　　李律师认为，开发商要存在以上行为，消费者有权要求开发商将装修标准及细则写入装修合同，同时可以向主管部门进行投诉。