看购房合同中有无预告登记

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　　“推行商品房预告登记，是切实保障购房者合法权益的重要手段。”杜建刚说，我国《物权法》第二十条明确规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”

　　杜建刚介绍，预告登记是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记，他将债权的请求权予以登记，使其具备对抗第三人的效力。因此，办理预告登记是购买人给自己将来拿到的房屋加了一把“安全锁”。因为预告登记需要买卖双方在合同中约定办理，因此提醒大家，如果想要办理预告登记，请关注合同中约定条款。