付了首付后不想买房了 购房者如何才能解除合同？
52fw.cn 05-06 次遇见事件背景：最近一段时间，由于房屋的部分设计与原先预告不符，造成交付后使用不便甚至产生安全隐患，市区某些楼盘的购房户们正在烦心不已，也引发了部分刚刚交了首付正在办理贷款手续的新业主的担忧。有不少购房者向法律专业人士提问，交了首付后不想买房了，购房者而在何种情况下可以合法解除合同？
律师解读：浙江泽大（金华）律师事务所的房地产律师朱挺，从法律角度为读者提供了相关解析。
从法律角度上，《购房合同》是买卖双方进行房产交易的重要依据。购房合同的解除有约定解除和法定解除、单方解除和协议解除之分，如果购房合同的双方当事人能够就购房合同的解除协商一致或者购房合同中对合同的解除的条件已有明文规定，那么买房人想解除购房合同是轻而易举的事。但问题的关键在于现实生活中买房人往往处于弱势地位，很难将有利于自己的解除条款写进《购房合同》，更难以与卖房的开发商就合同的解除达成一致，所以约定解除很难具有实际操作性。在目前的法律规定中，