按揭贷款中购房者违约的，如何确定赔偿标准
52fw.cn 08-22 次遇见按揭贷款中购房者违约的，如何确定赔偿标准
情景再现
2015年王某在工作时认识了现在的女朋友，两人感情一直都非常好，很快就准备结婚了。为了给女朋友一个温暖的家，王某希望结婚之前买一套房子。通过同事的介绍，王某到某房地产开发公司看过楼盘后，便和该公司签订了购房合同，房子共计100平方米，总价款58万元，交房日期为2015年 12月4日，若开发商逾期交房，每超期一日按照累计已付房款的2‰来支付违约金。合同签订后，王某便在银行办理了按揭贷款的手续。后来到了约定交房日期，开发商并没有如约交付房子。经过多次协商，开发商表示愿意按照王某在银行已付房款的2‰来支付违约金，王某不服，认为银行已经替自己付清了房款，应当按照房子总价款的2‰来计算违约金。那么，王某的说法有法律依据吗？
依法解答
违约责任是我国《合同法》中规定的一项重要制度。根据《合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"实践中，合同双方或单方往往对违约责任的重要性认识不足，为了尽快达成交易，通常对阻碍达成交易意向的某些合同条款完全不做约定或是约定过于宽泛等，导致交易无法顺利进行下去。