广告承诺≠合同约定

　　本报讯（通讯员宋旋平）房产商登广告承诺赠车库，但合同中却约定了车库价格。购房的李先生将房产商告上法庭，要求退还车库款。日前，松江区法院一审驳回李先生诉请。

　　2000年10月，李先生向房产公司预订一套商品房。2001年，房产公司发送宣传资料和广告，承诺送车库。2003年12月，双方签订商品房预售合同，约定车库价格，后双方履行了合同。

　　李先生认为，房产公司宣传资料、广告的承诺应视为合同内容，房产公司违反赠送车库这一合同内容，构成违约，理应退还车库款近6万元。房产公司辩称，公司广告并非针对李先生所购房屋，与李签订的合同中约定了车库价格。

　　法院认为，合同已对车库性质和价格做了明确约定，双方已实际履行合同，因此宣传资料和广告中的内容已被合同内容所替代。据此，法院做出判决。