房屋出租合同书标准版

网络 02-23 次遇见 　　在外工作学习，要解决的第一件事情就是住处，而要找住处，而小编接下来要为您带来的就是房屋出租合同书标准版,看了之后再也不怕被骗了哦。,　　出租方(以下简称甲方)：___,　　承租方(以下简称乙方)：___,　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：,　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第__层，,　　第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。,　　第三条 租赁期限。,　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。,　　第四条 租金,　　该房屋月租金为(人民币)___千___ 百 ___ 拾元整。,　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。,　　第五条 付款方式,　　乙方按(季)支付租金给甲方。,　　第六条 交付房屋期限。,　　甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给xx。,　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。,　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。,　　第八条 维修养护责任。,　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。,　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。,　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。,　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。,　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：,　　1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;,　　第十条 房屋押金,　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。,　　第十一条 租赁期满。,　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;,　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;,　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。,　　第十二条 违约责任。,　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。,　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。,　　第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。,　　第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。,　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。,　　第十六条 其他约定,　　(一)出租方为已提供物品如下：,　　(二)当前的水、电等表状况：,　　第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。,　　第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。,　　甲方(签章)：_____,　　___年___月___日,　　乙方(签章)：_____,　　___年___月___日,　　1、 住房具体情况住房的具体位置,　　2、双方当事人信息,　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等个人信息。,　　3、住房用途,　　住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住,　　4、租赁期限,　　在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人,　　5、租金及支付方式,　　租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。,　　6、出租人的责任,　　住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。,　　7、转租的约定,　　如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。,　　8、违约责任的规定,　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，以免产生纠纷时不好处理。