穗新版购房合同范本将推出
52fw.cn 07-31 次遇见新房屋管理系统有望杜绝抵押房销售等问题
本报讯(记者／陈洁娜 实习生／张巧玲 通讯员／穗仁宣)向来被很多市民指为“霸王”条款的购房合同有望成为过去，广州最迟将在今年的8、9月份推出新版的《广州市商品房买卖合同》示范文本，侧重于对购房者的权益进行保护。在昨天举行的羊城论坛上，广州市国土房管局的有关负责人透露了上述信息。
“身家清白”才能下载合同
据广州市消费者协会统计，去年共接受4500宗投诉，其中涉及“霸王”条款有550宗，投诉热点主要集中在房地产和电信。
对此，市国土房管局的有关负责人在论坛上回应，广州正在对现有的购房合同文本进行修改，在双方的权利义务对等方面进行调整，侧重保护消费者的权益。据悉，新版的《广州市商品房买卖合同》示范文本最迟在今年的8、9月份正式公布。与新版合同同时推出的，还有新的房屋管理系统，该系统可杜绝房屋售后抵押、抵押房销售的问题，该系统将在部分楼盘进行试点后全面推广。
据了解，市国土房管局正在建设的房屋管理系统，可帮助市民买到“放心房”。换句话说，只有“身家清白”的商品房才能下载购房合同，凡是不符合出售条件的商品房，如已经销售、开发商抵押给银行、查封了的房子都无法下载该套房子的购房合同。
电话卡余额退费监督可拨12300
对于市民反映强烈的电话卡余额问题，省电信管理局的有关负责人表示，信息产业部在今年2月已下发了《关于治理当前电信服务热点问题的指导意见》。
《意见》要求在电话卡有效期内，应采取余额转存、赠送话费、充值延期、允许最后一计费单元通话等措施，为用户提供方便；电话业务经营者应合理规定电话卡的有效期，并在卡面显著位置予以标明；电信业务经营者还应当尽量延长电话卡的有效期、使用期，适当增加电话卡业务的品种，发行低面值的电话卡等。
然而，迄今为止众多的电信运营商还没有对此列出具体的实施细节和实施时间表。据悉，今年广东省将根据信息产业部的《意见》制订自己的实施办法，如消费者有此类问题得不到合理解决，可以拨打省通信管理局的监督电话12300进行投诉。