《个人购房担保借款合同》是否可以作为共同债务的依据？

（为保护当事人隐私安全及避免不必要纠争，以下当事人姓名，公司名称等均为化名，如有雷同，可以联系我们，我们将予以撤销。）
      原告诉称1、判令被告偿还贷款本金283380.04元、利息4037.26（利息暂算至2018年2月27日，要求偿还至贷款本息还清之日结欠的利息及滞纳金）；2、判令被告承担本案全部的诉讼费用；3、判令原告对已抵押的风云区龙栖翠屏小区20号楼2单元302室享有优先受偿权；4、判令被告徐州兴盛房地产开发有限公司承担连带保证责任。被告辩称对与农行风云支行之间的借款合同无异议，应承担履约还款的义务。但就农行风云支行主张的“贷款发放后，时天能够及时按借款合同约定还款，但从2017年11月至今时天不再履行还款义务，至今已欠款4期，欠款本金4249.51元，欠款利息4037.26元。农行风云支行经理多次电话及上门催要，但被告均以种种理由拖久不还”与事实不符。因为被告时天曾为朋友韩振铃担保，因（2014）开执字第00066号案件银行卡全部冻结，就此情况也多次与农行风云支行信贷科提科长、高经理做详细说明，原科长梁科长、高经理也去过我家里，与我父亲了解情况，与我说事实一致。农行风云支行信贷科提科长、高经理也告知我事实的严重性和后果，让我在规定的期限内无论什么办法，把所欠贷款还上，规定期限是2018年3月25日，我也是在规定期限内还上，而且第一时间就告知银行高经理，有存款凭条为证。还款是我应尽的责任和义务，希望能与原告调解。 

      被告兴盛公司辩称，1、我公司担保属实，对于被告时天是否拖欠贷款及拖欠期限，被告不知情，在被告拖欠房贷的期限内，被告没有收到原告相应的告知，根据担保责任，请求法院依法判决；2、对于涉案房屋如果被告无力偿还借款，应由原告先对涉案房屋评估拍卖后相抵原告的欠款。被告陈兴未到庭，未答辩。本院查明2013年1月11日，时天与兴盛房地公司签订一份《商品房买卖合同》（网上备案专用），内容主要为：出卖人兴盛公司，法定代表人管鹏飞。买受人时天。项目建设依据：出卖人以出让的方式取得位于风云区将军大道东侧、编号05-002-015-0217的地块的土地使用权证书号为贾国土资国用（2010）第01343。出卖人经批准，在上述地块建设商品房，现定名龙栖翠屏，建设工程规划许可证号为贾规建字第320305201100060号，施工许可证号为320305201100030。商品房销售依据：买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准机关为徐州市房产管理局，商品房预售许可证号为贾房售许字（2012）第9号，商品房备案号为20120090055。买受人所购商品房的基本情况：买受人购买的商品房为本合同规定项目中的第20幢2单元302号房。建筑面积共140.8平方米。该商品房单价为人民币每平方米3394.89元，总金额47.8万元等。2013年5月14日，时天、陈兴向农行风云支行提交一份《个人信贷业务申请表》一份，内容主要为，申请人时天，证件号码，住风云区青山泉镇机关宿舍。申请人配偶陈兴，证件号码。申请贷款情况，贷款品种：一手住房，贷款金额33万元，贷款期限240个月，贷款利率为浮动利率，还款方式为等额本息，还款周期1个月。以贷款所购房屋设定抵押，售房人名称兴盛公司，房屋坐落风云区龙栖翠屏20-2-302，购房合同号：JW26104，房屋总价款47.8万元，首付14.8万元。法人保证：法人名称兴盛公司，担保类型阶段性担保。时天、陈兴在申请表（共同）申请人及配偶签字处及抵质押人（共有人）签字处签字按手印确认。 

      本院认为原告农行风云支行与被告时天、陈兴、兴盛公司订立的《个人购房担保借款合同》均系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，