眉山机械产业园区建设项目
52fw.cn 06-20 次遇见项目名称：眉山可行性研究报告--眉山机械产业园区建设项目
编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司（更多资料请搜索公司名称登录官网查询）
项目概况：
眉山，四川省地级市，位于四川盆地成都平原西南部，岷江中游。眉山东邻内江、自贡、资阳，南连乐山，西接雅安，北接成都。2000年6月10日，国务院正式批复撤销眉山地区，设立眉山市，管理东坡区、彭山区、仁寿县、洪雅县、丹棱县、青神县。
眉山古称眉州，早在1000多年前就是州、郡治所。两宋期间，共有886人考取进士，史称“八百进士”，成为中国历史上著名的“进士之乡”。
眉山也是成（都）乐（山）黄金走廊的中段重点地区及“成都平原经济圈”的重要组成部分，是国家星火计划农村信息化试点市和“四川省制造业信息化工程重点城市。境内拥有三苏祠、世界第一大双佛“齐山双佛” 、柳江古镇、黑龙滩、瓦屋山等著名景点。作为国家园林城市，全市森林覆盖率达45.7%，城区绿化率达37%。眉山是联合国开发计划署“21世纪中国城市规划、管理与发展”项目示范城市和中国城市交通数字化建设试点城市。眉山是国家、省历史文化名城、园林城市、文明城市、全国社会管理综合治理优秀市，2013年，眉山成功创建国家园林城市。 2015年11月，
《机械产业园区建设项目可行性研究报告目录》
1.总论... 7
1.1项目概述... 7
1.2项目提要... 8眉山可行性研究报告
1.2.1项目建设地点、规模、内容及期限... 8
1.2.2项目投资规模及资金构成... 9
1.2.3资金筹措方式... 10
1.2.4主要经济技术指标... 10
1.2.5财务评价... 11
1.3项目申请报告书编制说明... 11
1.3.1项目申请报告书编制依据... 11
1.3.2主要研究内容和方法... 12
1.3.3编制原则... 12眉山可行性研究报告
1.4项目研究结论及建议... 13
1.4.1综合评价... 13
1.4.2建议... 16
2.项目建设背景和必要性... 17
2.1项目建设背景... 17
2.1.1行业背景—我国相关及其服务业潜在市场巨大... 17
2.1.2政策背景—我国政府相关政策及规划均支持相关服务业的发展... 19
2.1.3市场现状—我国相关服务业现状不容乐观... 21
2.2项目建设必要性... 22眉山可行性研究报告
2.2.1适应市场需求，弥补眉山市场空白的需要... 22
2.2.2项目的建设对推动眉山发展现代产业具有重要作用22
2.2.3项目的建设有利于整合眉山相关市场... 23
2.2.4项目的建设将进一步扩大眉山相关市场的辐射范围... 23
2.2.5增加眉山税收，培育新的经济增长点... 24
2.2.6增加就业，缓解眉山就业压力，有利于实现社会安定... 25
3.市场调查与分析... 26
3.1相关产业分析... 26眉山可行性研究报告
3.1.1相关市场产业规模现状... 26
3.1.2相关需求预测... 27
3.2相关服务业发展预测... 27
3.3大型相关综合市场是相关销售模式的必然趋势... 28
3.3.1相关行业销售模式现状及其变化分析... 28
3.3.2大型相关综合市场是相关销售模式发展的必然... 29
3.3.3 大型相关综合市场的地位、作用... 31
3.4项目SWOT分析... 32眉山可行性研究报告
4. 项目建设地区位条件分析... 34
4.1项目区位选择... 34
4.2区位建设条件分析... 34
4.2.1交通条件... 34
4.2.2经济条件... 35眉山可行性研究报告
4.2.3基础设施条件... 35
4.3项目建设条件综合分析... 35
4.4 选址地评估结论... 36
5.项目建设方案及发展规划... 37
5.1项目总体规划... 37
5.1.1项目总体规划原则... 37
5.1.2总体功能分区框架... 37
5.2项目功能分区简介... 38
5.2.1相关展销区... 38眉山可行性研究报告
5.2.2相关后市场服务区... 41
5.2.3综合服务区... 42
5.2.4文化休闲区... 42
5.3项目定位... 43
5.3.1项目发展定位... 43
5.3.2项目目标人群定位... 43
5.3.3项目运营策略... 45
6.工程技术方案... 47眉山可行性研究报告
6.1工程概况及区位关系... 47
6.2规划设计指导思想及依据... 47
6.2.1设计指导思想... 47
6.2.2规划设计依据... 47
6.3规划目标及总体思路... 47
6.4建筑设计方案... 48
6.4.2整体建筑概况... 48
6.4.2主要建筑概述... 50
6.4.3平面布置... 51眉山可行性研究报告
6.5公辅工程... 52
6.5.1给水工程... 52
6.5.2排水工程... 53
6.5.3电力工程设计要求... 54
6.5.4电信及共用天线CATV工程设计要求... 55
7.环境保护... 56
7.1设计依据... 56眉山可行性研究报告
7.2项目对环境的影响... 56
7.2.1项目建设期对环境的影响及防治措施... 56
7.2.2项目运营期对环境的影响及防治措施... 57
7.3环境管理... 59
7.4环境影响评价... 59
8.节能方案... 60
8.1节能概述... 60
8.2用能标准和节能规范... 60
8.3节能措施... 61
9.消防与安全... 64
9.1消防... 64眉山可行性研究报告
9.1.1设计依据... 64
9.1.2消防措施... 64
9.1.3消防管理制度... 65
9.2安全... 65
9.2.1设计依据... 65
9.2.2安全措施及安全管理... 66
10.组织机构与实施规划... 67
10.1项目组织机构... 67
10.2劳动定员... 68眉山可行性研究报告
10.3项目实施计划... 69
10.3.1项目建设工期... 69
10.3.2项目建设管理... 69
10.3.3项目实施进度计划... 70
11.项目投资概算... 71
11.1估算范围及依据... 71
11.2总投资估算... 71
11.2.1建筑投资估算... 71
11.2.2流动资金估算... 73眉山可行性研究报告
11.2.3总投资及其构成分析... 73
11.3资金使用计划... 74
11.4资金筹措计划... 74
12.项目效益预测... 75
12.1预测依据... 75
12.2销售收入和销售税金及附加... 75
12.3总成本费用... 76眉山可行性研究报告
12.4利润与利润分配... 76
12.5财务评价... 76
13.项目综合评价... 78
13.1项目对社会的影响分析... 78
13.2项目与所在地互适性分析... 78
13.3社会风险分析... 79
13.4社会评价结论... 80眉山可行性研究报告
附表一：销售收入及税金... 82
附表二：外购原料及燃料动力费用... 82
附表三：总成本费用估算表... 83
附表四：损益表... 83
附表五：财务现金流量表... 84