2019年监理工程师《合同管理》教材讲义：第九章第二节

【摘要】2019年监理工程师备考已经拉开序幕，为了帮助考生们备考，环球网校小编为大家整理了2019年监理工程师《合同管理》教材讲义：第九章第二节，跟小编一起来复习吧!

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第九章 国际工程常用合同文本简介

第二节 英国与美国常用合同文本

一、英国NEC NNEC NECEC合同文本

(一)NEC合同文本简介

英国土木工程师学会编制的标准合同文本(NEC 合同)，不仅在英国和英联邦国家得到广泛应用，而且对国际上众多的标准化文本的起草起到参考和借鉴作用，在全球的影响力很大。NEC的合同系列包括工程施工合同、专业服务合同、工程设计与施工简要合同、评判人合同、定期合同和框架合同。工程施工合同(ECC)的管理理念和合同原则是NEC系列其他合同编制的基础，以下就工程施工合同文本作一简单介绍。

(二)工程施工合同文本的履行管理模式

工程施工合同文本的条款规定，是基于当事人双方信誉良好、履行合同诚信基础上设定的条款内容，施工过程中发生的有关事项由雇主聘任的项目经理与承包商通过协商确定的二元管理模式。合同争议首先提交给当事人共同选定的“评判人”，独立、公正地做出处理决定。虽然合同涉及的相关方中也有工程师，但他的职责仅限于工程实施的质量管理，不参与合同履行的全面管理，比我国监理工程师的职责简单。

(三)工程施工合同文本的结构

工程施工合同文本具有条款用词简洁、使用灵活的特点，为了广泛适用于各类的土木工程施工管理，标准文本的结构采用在核心条款的基础上，使用者根据实施工程的承包特点，采用积木块组合形式，选择本工程适用的主要选项条款和次要条款，形成具体的工程施工合同。

1.核心条款

核心条款是施工合同的基础和框架，规定的工作程序和责任适用于施工承包、设计施工总承包和交钥匙工程承包的各类施工合同。工程施工合同第二版中的核心条款设有9条：总则;承包商的主要责任;工期;测试和缺陷;付款;补偿事件;所有权;风险和保险;争端和合同终止。共有155款。

2.主要选项条款

由于核心条款是对施工合同主要共性条款的规定，因此还要根据具体工程的合同策略，在主要选项条款的6个不同合同计价模式中确定一个适用模式，将其纳入到合同条款之中(只能选择一项)。主要选项条款是对核心条款的补充和细化，每一主要选项条款均有许多针对核心条款的补充规定，只要将对应序号的补充条款纳入核心条款即可。主要选项条款包括：

选项A：带有分项工程表的标价合同;

选项B：带有工程量清单的标价合同;

选项C：带有分项工程表的目标合同;

选项D：带有工程量清单的目标合同;

选项E：成本补偿合同;

选项F：管理合同。

标价合同适用于签订合同时价格已经确定的合同，选项A适用于固定价格承包，B适用于采用综合单价计量承包;目标合同(选项C、选项B)适用于拟建工程范围在订立合同时还没有完全界定或预测风险较大的情况，承包商的投标价作为合同的目标成本，当工程费用超支或节省时，雇主与承包商按合同约定的方式分摊;成本补偿合同(选项E)适用于工程范围的界定尚不明确，甚至以目标合同为基础也不够充分，而且又要求尽早动工的情况，工程成本部分实报实销，按合同约定的工程成本一定百分比作为承包商的收入;管理合同(选项F)适用于施工管理承包，管理承包商与雇主签订管理承包合同，他不直接承担施工任务，以管理费用和估算的分包合同总价报价。管理承包商与若干施工分包商订立分包合同，确定的分包合同履行费用由雇主支付。若承包商直接参与施工，将部分承包任务分包，则不属于管理合同。

3.次要选项条款

工程施工合同文本中提供了18项可供选择的次要选项条款，包括：通货膨胀引起的价格调整;法律的变化;多种货币;母公司担保;区段竣工;提前竣工奖金;误期损害赔偿费;“伙伴关系”协议;履约保证;支付承包商预付款;承包商对其设计所承担的责任只限于运用合理的技术和精心设计;保留金;功能欠佳赔偿费;有限责任;关键业绩指标;1996年房屋补助金、建设和重建法案(适用于英国本土实施的工程);1999年合同法案(适用于英国本土实施的工程);其他合同条件。雇主在制定具体工程的施工合同时，根据工程项目的具体情况和自身要求选择本工程合同适用的选项条款。对于采用的选项，需要对应做出进一步明确的内容约定。

对于具体工程项目建设使用的施工合同，核心条款加上选定的主要选项条款和次要选项条款，就构成了一个内容约定完备的合同文件。

(四)合作伙伴管理理念

核心条款明确规定，雇主、承包商、项目经理和工程师应在工作中相互信任、相互合作和风险合理分担。工程施工合同规定合同履行过程中的合作伙伴管理，