6月房企扎堆配股融资 海外债融资渠道恢复

华夏时报（）记者 陆肖肖 北京报道

6月份以来，多家房地产企业和物业企业进行了配股融资的操作，能够筹集资本而不扩大负债，在业内人士看来，配股融资的优势显而易见。

另外，从多家物业企业的公告来看，并购、战略投资、潜在业务发展等是这些企业的融资用途。有机构分析，预计下半年会看到较多的并购案例落地。

相比于去年，今年房企的融资环境略显宽松，5月份，海外债渠道重新恢复。

多家房企配股融资

绿城服务在6月率先发动配股融资，6月3日，绿城服务宣布已订立配售协议，以每股10.18港元配售2.666亿股，相当于公告日其已发行股本的9.04%，占完成认购事项后经扩大已发行股份总数的8.29%。公司拟将所得款项净额用于未来潜在的并购、战略投资、营运资金及一般企业用途。

6月4日，万科企业发布公告要配股融资，公司与有关代理就配售逾3亿股新H股订立协议，配售价为每股25.00港元。若配售股份悉数配售，配售所得款项总额预计约为78.9亿港元，所得款净额预计约为78.65亿港元。万科表示，此次配股所得将用于补充营运资金，具体用于偿还集团境外债务性融资，惟将不会用于境内住宅开发。

同日，旭辉旗下永升生活服务宣布，以先旧后新方式配售1.34亿股，融资约15.64亿港元。上述配售股份占扩大后已发行股本约8.02%，配售价每股11.78港元较前日收市折让约6.95%。永升生活服务表示，认购事项所得款项净额在未来机会出现时作业务发展或投资，以及作为营运资金与本集团一般用途。

6月7日，旭辉集团公告称，将以每股6.28元配售1.85亿股新股，集资约11.62亿港元，拟将集资所得用于项目开发以及营运资金，及一般企业用途。

6月9日，佳兆业美好宣布将以每股32.55港元配售1400万股，相当于公告日其已发行股本的10.00%，占经配发及发行配售股份扩大后已发行股本的9.09%，配售价较最后交易日每股36.15港元的收市价折让约9.96%，公司将自认购事项收取的所得款项净额约为4.51亿港元。佳兆业美好表示，募集资金将用作日后机遇出现时的潜在业务发展或投资，及一般营运资金以及一般企业用途。

最近一次发起配股融资的是和泓服务，6月15日，和泓服务公告表示，以每股配售股份1.28港元的配售价向不少于六名承配人配售最多8000万股新股份。以和泓服务6月15日1.33港元/股为基本，该配售价折让约3.76%。和泓服务方面表示，