[江苏省]省住房城乡建设厅关于新冠肺炎疫情影响下房屋建筑与市政

各设区市住房城乡建设局（建委）：

　　为积极有序推进房屋建筑与市政基础设施工程复工，进一步稳定建筑市场秩序，及时化解工程结算纠纷，维护工程发承包双方的合法权益，根据有关法律、法规规定，按照发承包双方合理分担风险的原则，现就新冠肺炎疫情影响下的房屋建筑与市政基础设施工程履约及工程价款调整提出如下指导意见，请各设区市结合本地具体情况贯彻实施。

　　一、因新冠肺炎疫情防控造成的损失和费用增加，适用合同不可抗力相关条款规定。合同没有约定或约定不明的，可以以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第9.10条不可抗力的相关规定为依据，并执行以下具体原则：

　　1. 因新冠肺炎疫情防控造成工程延期复工或停工的，应合理顺延工期。

　　2. 受新冠肺炎疫情防控影响，工程延期复工或停工期间，承包人在施工场地的施工机械设备损坏及机械停滞台班、周转材料和临时设施摊销费用增加等停工损失由承包人承担；留在施工场地的必要管理人员和保卫人员的费用由发包人承担。

　　3. 受新冠肺炎疫情防控影响，工程延期复工或停工所发生的工程清理、修复费用增加，江苏省住房和城乡建设厅
2020年2月14日