合同销售增幅约58% 大发地产业绩公布后股价上涨5.35%
52fw.cn 08-27 次遇见港股投资者可能是全世界最聪明的股票投资者。他们很善于根据账面营收和实际销售收入的差异，找到那些股价被“错杀”的股票。
比如，25日晚间公布中期业绩的大发地产（HK6111），合同销售额、现金、总资产、净资产等数据均有明显上升。
于是，在业绩公布的第二天买入了大发地产，并最终推动公司的股价上涨了5.35%以上。中期业绩数据显示，大发地产的合同负债今年上半年上涨了23%以上，这意味着上半年的营收下滑是暂时的，今年全年乃至明年的营收、利润等都会有不低的增幅。
合同销售额增幅居于行业前列
如果不是因为会计政策的收入确认延迟，大发地产在今年上半年的表现，甚至可以用“惊艳”来形容。
数据显示，2020年上半年，大发地产合同销售额约112.08亿元，同比增长58%；合同销售面积约80.1万平方米，同比增长36%；合同销售均价13996元/平方米，同比增长16%。
要知道，根据国家统计局的统计，今年上半年，全行业的商品房销售额下降超过。而百强房企的平均销售金额是下降了2.6%。