消委会曝光银行个人购房贷款合同5大问题

　　昨日，深圳市消委会召开新闻发布会，发布银行个人购房贷款合同不公平格式条款“回头看”监督情况。市消委会收集了12家银行目前适用的个人购房贷款合同文本(个人购房贷款合同的双方当事人是借款人和贷款人，以下分别统一简称为“消费者”和“银行”)，重新梳理以上银行格式合同文本，发现以下5方面问题：

　　一是强制借款人接受提前还款各项条件；二是限制抵押人行使房屋所有权；三是银行因形势变化单方宣布贷款立刻到期；四是房贷合同捆绑非房贷合同；五是未合理使用用户个人信息。

　　针对发现的5大问题，深圳市消委会多次征求银行业监管部门、银行业消费者保护促进会、涉评银行、律师专家等多方意见，认真分析问题，形成最终点评意见。鉴于个人购房贷款合同由各总行统一制定，修改需经总行审批，