白纸黑字的赠与协议范文怎么就无效了 因为她没做这个

严勇杰绘

　　中国宁波网3月27日讯“白纸黑字的房屋赠与协议不管用了？”3月26日，在镇海骆驼司法所里，90后年轻妈妈小陈忍不住掉下眼泪。两年的婚姻，因为一时大意，竟然落得人财两空。

　　微信上“摇来”的丈夫有些“花”

　　家住骆驼的小陈原本在杭州打工，通过微信摇一摇的方式认识了来杭州旅游的小李。两人迅速坠入爱河，谈婚论嫁。

　　结婚前，小李在宁波已经全款购置了一套150多平方米的商品房，市值300多万元。

　　“小李这套房子是他的婚前个人财产。我们双方家长都帮助你们点，你们再买套房子，写两个人的名字吧。”小陈的父母这样和女儿建议，小陈却拒绝了。

　　她对自己和小李的感情很有信心，同时她还想，如果再买套房子，会给小李和他的父母增加经济压力。小陈也压根没想过要在小李原来那套房子加上自己的名字。

　　认识不到半年，两个人就结婚了，小陈也随小李来到了镇海生活，并很快怀孕了。

　　到这里，合同法》对赠与问题的规定并没有指明夫妻关系除外。一方赠与另一方不动产或约定夫妻共有，在没有办理变更登记之前，依照《合同法》相关规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。

　　因此，夫妻一方将个人房产约定为共同共有或赠与另一方，赠与人在产权变更登记之前可以行使任意撤销权。

　　【提醒】

　　划重点：过户、公证、加名登记

　　司法所工作人员结合平时的工作实践，特别提醒市民注意两件事：

　　双方在结婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房屋赠与另一方，但未办理公证，亦未办理房产过户手续的，赠与方可以撤销赠与。

　　双方在结婚前或婚姻关系存续期间对一方个人所有的房屋约定由双方共有，但未办理公证，亦未办理房产加名登记手续的，赠与方可以撤销赠与。