房屋尚未过户赠与合同可撤销

　　文先生:去年5月，我从外地调回南京，因暂无房居住，我岳父将其一套房赠与给我，并签了赠与合同，但至今未办过户手续。今年，我岳父做生意亏本，就将该房过户给了债权人。我岳父这个行为有效吗?

　　陈律师:你岳父将该房过户给债权人的行为是合法有效的。《合同法》186条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”《城市房地产管理法》60条规定，房地产转让时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请变更登记。故你的房屋虽签订了赠与合同，但因未办登记，所以产权并未转移。你岳父将该房过户给债权人的行为是对赠与合同的撤销。

　　刘女士:我自怀孕之后就没有上班，单位也一直给我上着保险，我现已经生完孩子，我除了能拿到社保给我的90天产假的津贴之外，这90天单位是否也要支付我工资?在90天产假之前我的休假单位是否需要支付我病假工资?产假之后我需一年哺乳期，单位有权停止给我上保险吗?

　　陈律师:产假正常是90天，晚婚晚育加15天，难产再加15天，有正常工资。 产假前后的请假应当没有工资，也不属于病假。 哺乳期每天可有1小时为小孩哺乳。哺乳期内单位和你自己也应当缴社保，因为劳动关系并没有终止。梅建明 整理

　　19日上午10:30-11:30接听热线(025)96096-1-1的是江苏刘洪律师事务所的程飞律师。