保卫科长竞聘演讲稿范本

二、科长合同效力问题。如开发商利用返租方式销售未竣工验收商品房的，竞聘则违法了《商品房销售管理办法》第十三条“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

”的规定，演讲但由于本问题中返租的相对方是凯信亚洲公司，演讲并非阳光城，且未知签订返租协议/购房协议是相应房屋是否竣工，故难以判定是否违反上述办法的规定。又该规定属于属于部门规章，稿范并不属于法律或行政法规，稿范因此不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，因违反法律、行政法规的强制性规定而合同无效，故未产生合同无效的后果。三、保卫本开发商的行为是否构成要约？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：保卫本“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。

该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，科长亦应当视为合同内容，科长当事人违反的，应当承担违约责任”，从此条规定可以看出，商品房的销售广告和宣传资料一般视为要约邀请，但同时具备以下三个条件时才视为要约，可作为合同内容：第一，该说明和允诺是对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺；第二，对房屋的说明和允诺应具体确定；第三，该说明和允诺对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定有重大影响。因此，竞聘要综合考虑阳光城在销售房屋时的具体宣传内容是什么？对业务以何种价格构成房屋、竞聘是否构成房屋具有的重大影响？是否构成要约？如构成要约，则业主可以要求阳光城及承诺返租的第三方继续履行合同。

如果相关合同有明确约定不按原约定条件承租的违约责任的，演讲则业主方可要求对方承担违约责任；如无相关规定则可依照合同法规定主张利益损失。

为了让更多中小学生尽早摆脱近视困扰，稿范由广东省爱眼健康促进工作委员会东莞站主办的公益护眼工程于近日正式启动，稿范目前，暑期免费视力矫正报名已经开始，面向全市征集100名近视学生，开展免费视力矫正训练公益活动。中心始终坚持“推广现代教育理念，保卫本营造先进教学文化，保卫本培养卓越教师队伍，实现优质教育质量”的发展理念，以促进教师全面发展为目标，