私募股东拟出售德事商务中心股份
52fw.cn 05-01 次遇见私募股权投资公司CVC与汇睿(HPEF)计划出售其持有的WeWork竞争对手德事商务中心(The Executive Centre)的股份，此次出售对德事商务中心的估值可能超过7.5亿美元。
此次出售的背景是亚洲灵活共享办公行业竞争加剧，过去三年，该行业在亚洲地区的增长超过了美国与欧洲。
德事商务中心于1994年在香港成立，核心业务是A级写字楼，并在亚洲和中东的32个城市经营着130多处物业。该公司约50%的业务在中国内地。
其客户群由跨国公司和金融服务集团组成。许多其他灵活的办公空间运营商，如软银(SoftBank)投资的WeWork，则专注于较小的公司及初创企业，并且常以开放式的办公空间为特色。
据知情人士透露，这两家私募股权投资方计划本周启动出售流程。根据该行业的类似交易，此次出售对该公司的估值可能超过7.5亿美元。高盛(Goldman Sachs)正在为这一过程提供咨询。
总部位于香港的汇睿资本有限公司(HPEF Capital Partners)持有德事商务中心70%的股份，而总部位于卢森堡的CVC Capital Partners则持有该公司20%的股份。该公司其余10%的股份由其创始人保罗萨尔尼科夫(Paul Salnikow)持有。
汇睿的前身是汇丰直投(HSBC Private Equity)，此次出售是其第二次尝试将该资产出手。汇睿在2014年同意将德事商务中心的多数股权出售给CVC，但由于会计误报，在2015年回购了其中的大部分股份。
仲量联行(JLL)与艾意凯咨询(LEK Consulting)的数据显示，亚洲灵活办公空间（允许租户短租办公场所）市场的增长速度快于世界其他地区。2015年至2018年期间，