因租赁合同多项违规，蛋壳公寓遭深圳市场稽查局处罚

近日，深圳市市场稽查局对深圳市蛋壳公寓管理有限公司（下称深圳蛋壳）开出《行政处罚决定书》。据悉，深圳蛋壳违反《合同违法行为监督处理办法》的多条规定，经营者存在利用格式条款免除自身责任、排除消费者权利等6种违法行为。

此前有租户投诉，不知自己已经和第三方贷款机构签下了借款协议，且每个月交的房租实际上都是在还贷款。而蛋壳公寓方表示，不存在诱导办理租金贷的行为。本次《行政处罚决定书》中专门提到，深圳蛋壳虽然提出在APP中有弹出页面提示“租金贷”内容，但合同文本及附件中没有明示租客消费分期产品实质为租金贷月供的事实，诱导租客贷款。

此外，按照租赁合同规定，如果租客需要进行转租或换房，即便双方已经协商一致，租客仍需支付月租的50%、违约金30%。深圳市市场稽查局认为，租客转租或换房并没有导致蛋壳公司任何损失，