乐山市承揽合同纠纷律师

一般在确定购房的时候会先签订一份购房合同,合同上说好几时要付房款,就要几时给钱,乐山市承揽合同纠纷律师,要是过了这个时间的,就要按约定给开发商一定的违约金。房产律师发现有些购房者因为个人意外,没能及时支付购房款,乐山市承揽合同纠纷律师,等逾期付款之后,又有房款又有违约金,开发商为拿到违约金,乐山市承揽合同纠纷律师,就想先将逾期支付的房款先抵付违约金。实际中,开发商能不能用逾期支付的购房款先抵付违约金,就得看情况而定：1、如果购房者和开发商事先约定好补交的购房款先用来支付逾期付款的违约金,那开发商可以用购房款抵违约金。2要是情况跟上面相反,双方没有约定购房款可以用来支付逾期付款的违约金的,开发商就不能擅自将购房者支付的剩余购房款先用来抵偿违约金。

法律审判中遇到较为严重的处罚就是无期徒刑和终身监禁了,那么二者有什么区别呢？首先,无期徒刑是中国刑法规定的主刑之一,其严厉程度仅次于死刑,被判处这一刑罚的罪犯可能终身服刑,相当于国外的终身监禁。然而,在实际执行中,无期徒刑犯和有期徒刑犯,在监狱里所受到的管制基本相同。前者只要无重大违规,服从监管,一般服刑两年后就可被减为18-20年有期徒刑,有的甚至一次性减到13年。其次,刑法规定：服刑者减刑后实际执行的刑期,判处管制、拘役、有期徒刑的,不能够少于原判刑期的二分之一;判处无期徒刑的,不能够少于10年。再者,无期徒刑会因为犯人在狱中表现良好而减刑,而终身监禁却不会减刑,只能一辈子在监狱中度过。终身监禁的罪行会比无期徒刑的刑罚更重。

在办理案件的过程中,都律师要提醒广大群众一些执行异议方面的注意事项：1、民法院审查执行异议或者复议案件,应当依法组成合议庭。2、指令重新审查的执行异议案件,应当另行组成合议庭。3、办理执行实施案件的人员不得参与相关执行异议和复议案件的审查。法律规定了分权制衡原则。办案人员的分离,明确要求办理执行实施案件的人员不得参与相关执行异议和复议案件的审查。4、人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的,应当进行听证。所以,确立书面审查作为执行异议和复议案件的主要审查方式。

在事务所里,有人问都律师,请律师代理,如果一审的判决书下来后,对方再提起上诉,我们是否需要再另外支付代理律师二审的诉讼费？都律师在这里给大家一个详细的解答：这个没有法定标准,一切以委托代理合同约定的代理范围和收费方式为准。有的合同约定只代理一审,任何一方上诉二审委托另行签订合同并收费。有的约定不管是一审结束还是二审结束,费用标准都一样。一般律师在接手一审案件时,会跟当事人说清楚代理范围是否包括可能的二审。

担保,在涉及金钱交易的活动中被广泛应用,最常见的就是银行担保、借款担保等。不管是当事人自己提供的担保,还是第三人提供的担保,都应当签订担保合同,明确担保各方的权利义务,避免日后发生不必要的纠纷。担保合同,应当约定担保人在何时要承担保证责任或免除保证责任、担保期间、一般保证还是连带保证、以及如何实现担保债权等事宜,但担保合同约定担保人的财产直接归债权人所有,属于无效条款。当担保合同约定由担保人承担保证责任的事由出现后,担保人拒绝履行保证责任的,债权可以向法院提起诉讼,由法院通过拍卖、变卖等方式强制担保人履行保证责任。