第三批疫情防控复工复产律师公益法律服务指导案例公布(5)

　　一是承租方与出租方是合作伙伴而并非对立关系，在疫情时应当相互理解、共渡难关。双方可以通过协商，尽量降低承租商户因疫情遭受的损失，恢复正常经营，同时也要确保地产公司按时支付银行贷款利息，不影响其征信记录；

　　律师公益法律服务案例之五

　　三是对于不同意上述两种方案的承租商户，与地产公司另行单独协商。

　　化解劳务纠纷 维护企业正常经营秩序

　　【案情概况】

　　律师公益法律服务案例之二

　　【案例评析】

　　【关键词】工资支付 劳动合同

　　【关键词】租赁纠纷 不可抗力

　　【案例评析】

　　首先，程雪律师针对瑞典公司投资信心不足，担心疫情持续下去遭受更大损失的问题，对双方合作项目的预期成本、预期利润和目前终止合同产生的损失进行了综合对比分析，根据疫情影响对双方的合作协议作了进一步修改完善，帮助瑞典公司重树信心。

　　【关键词】劳务纠纷 协商解决

　　重庆中启律师事务所向导律师接到地产公司咨询后了解到，双方主要矛盾在于是否应该减免2020年第一季度的全部租金。承租商户认为，自2020年1月新冠肺炎疫情爆发起，各商户均应政府要求停止营业，由于停业属于政府强制性要求，故不应承担房租。而地产公司则认为，其已考虑新冠肺炎疫情影响允许商铺迟延支付租金，但不能因此减免第一季度全部租金，商铺租金是其偿还银行贷款利息的主要来源，若商户不缴纳租金，地产公司将面临银行贷款利息支付逾期风险，一旦影响其银行征信记录，公司其他贷款可能产生连锁反应，对公司影响巨大。针对双方的矛盾焦点，中启所向导律师向双方详细解释了相关法律规定、司法解释，