签过字的合同,到底去哪了?
52fw.cn 06-23 次遇见合同是商品交换在法律上的表现形式,依法签订的合同,是受法律保护的。不过,哪怕签了合同,也无法完全规避所有矛盾。
近日,临海市民金女士向本报“民情365”反映:她在徳逸·车之星二手车市场(以下简称“德逸”)租赁了房屋,字也签了,但合同却一直没有拿到。
而德逸方面表示,合同一式两份,其中一份已经给了金女士,不存在不给租户的说法。
金女士告诉记者,2018年,她租赁了徳逸的独立展厅。“房租是35万元一年,当时承诺房子三年不涨租,合同一年一签。我们租赁方签完合同后,市场说要先拿回去盖公章,再给我。可是,之后市场却再也没有给我合同。”
“租赁合同分两份签,一份是房租8000多元,一份是管理费34万多元。并且在合同外,对方还要求我,额外支付了5万元的押金。令人奇怪的是,市场让我们打款时,给的是私人账户,这些人是谁,我都不知道。”金女士疑惑地指着银行账单说道。
对这样的说法,徳逸总经理江先生提出了异议。“我们的合同,都是法务审过的,没有问题。合同签订的是三年,付款方式是一年一付。合同一式两份,一份给租户,不存在说我们不给她。而且她已经租了两年,要是没有合同,她是怎么注册的呢。至于私人账户,那是因为金女士是以其他公司的名义,和我们签订了更高金额的合同,只是付款金额依旧是35万。她说不要发票,我们才给的私人账户。”
“营业执照是我付了办理费用,让市场给我办理的。而那个更高金额的合同,不是真实的合同。是因为我代理门店有要求,而让市场帮忙出具的合同,不然不可能只让我付35万元。”金女士解释道。
金女士称,之后两年她都没有签合同。“2019年,我在外地出差,就直接打款了,没有签合同。而今年受疫情影响,生意不好,我就想租个小点的店铺。在和江总沟通后,他让我先搬,