西安全面推行《房屋居間服務合同》市民贊這是個惠民政策
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11月25日，西安市在城六區和各開發區（不含閻良航空基地和灃東新城）全面推行了《房屋居間服務合同》和經紀機構房源挂牌相關工作。 有市民稱贊，這是繼二手房資金監管之后的又一個惠民政策。
那麼全面推行《房屋居間服務合同》和經紀機構房源挂牌政策出台之后，市民及中介行業對此有何反應？對二手房市場交易有無影響？筆者對此進行走訪。
政策回顧
西安全面推行《房屋居間服務合同》
11月25日，為規范房地產經紀機構及房地產經紀從業人員二手房交易行為，維護房地產經紀市場秩序，西安市出台了《關於全面推行《房屋居間服務合同》和經紀機構房源挂牌工作的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》指出，在城六區和各開發區（不含閻良航空基地和灃東新城）全面推行《房屋居間服務合同》和經紀機構房源挂牌相關工作。
《通知》要求，各房地產經紀機構在辦理二手房交易過程中， 必須登陸"西安市房地產經紀機構開戶和二手房交易管理系統"簽訂規范、統一的《房屋居間服務合同》。
房源挂牌必須進行房源核驗
在《通知》中，首次明確要求，各房地產經紀機構受托核驗、發布二手房房源信息的， 必須通過"西安市房地產經紀機構開戶和二手房交易管理系統"進行房源核驗，與委托人簽訂《房屋居間合同（賣方）》，完善房源發布信息，發布房源並獲取房源核驗唯一編碼。委托人未提供規定資料或者提供資料與實際不符的，經紀機構應當拒絕接受委托。
同時明確，二手房交易服務平台對具有以下情形之一的，自動撤銷發布的房源信息：已網上簽訂存量房買賣合同的﹔超過委托發布期限的﹔居間服務合同撤銷的﹔房源發布后發生司法查封等限制房產交易情況的。
違法違規中介機構將暫停網簽
《通知》要求，各房地產經紀機構和經紀從業人員應當按照我中心推行《房屋居間服務合同》和經紀機構房源挂牌相關工作的要求，依法依規開展二手房經紀服務。