分享丨建设工程施工合同效力探析
52fw.cn 06-20 次遇见建设工程施工合同生效，是指已经成立并依法生效的建设工程施工合同在发包人和承包人之间产生的法律拘束力。
一份生效的建设工程施工合同是合同履行及处理争议的依据，对发包人、承包人具有约束力。
建设工程施工合同不具备生效条件之一的，可能会导致合同无效、可撤销或者效力待定。
合同双方主体合格
一是合法的主体资格。发包人，即建设单位可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国有企业、集体企业、私营企业和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体工商户或自然人。但在房地产开发中，发包人应当具备房地产开发资格。如果发包人、承包人签订合同时，发包人受让房地产开发项目尚未成功的，