《建设工程合同管理》知识点：建设工程合同

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　　一、建设工程合同的种类

　　分类一：从承发包的不同范围和数量进行划分

合同种类

合同内容

签订主体

建设工程设计施工总承包合同 勘察
设计
施工 发包人与承包人

工程施工承包合同 全部或部分施工任务 发包人与承包人

施工分包合同 部分施工任务 承包人与分包人

　　分类二：从完成承包的内容进行划分

　　（1）建设工程勘察合同

　　（2）建设工程设计合同

　　（3）建设工程施工合同

　　二、建设工程合同的特征

特征

内涵

合同主体的严格性 发包人一般应需具有法人资格
承包人必须具备法人资格，具有营业执照和相应的资质（两证齐全），且不能超越资质承包工程

合同标的的特殊性 工程合同的标的是各类建筑产品
具有不可移动性和单体性（独一无二，不可替代）

合同履行期限的长期性 建设工程由于结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大

计划和程序的严格性 对国家经济发展、公民的工作和生活都有重大的影响，严格管理

合同形式的特殊要求 建设工程合同应当采用书面形式

　　【注】合同的种类可能以多选题形式出题，建设工程合同的特征包括的内容可能以多选题形式出题，各特征的具体内容可能以单选题形式出题。

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