江北新区明发江湾新城楼盘位置建筑面积

项目名称:明发江湾新城

项目地址:南京浦口桥林镇南，宁乌公路与盘乌线

产权年限:70年产权住宅

产品类型:高层、洋房、别墅()

在售楼栋:2/17/21/24号楼

楼层总高:18-33层

梯户比例:2梯4户

主力户型:78㎡ -124；2房-4房

开盘均价:

6800元/㎡起

交付标准:毛坯

交付时间:2020年底

交通便捷

就目前而言，宁乌公路可直达区域核心，锦文路过奖隧道无缝链接江宁区，已运营的地铁10号线、在建的宁和城际、2017年年底启动的地铁11号线，合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水，情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是，如果面积误差值小于3％。则按照面积差结算房款，若面积误差值大于3％。则购房者。有权要求退房，六、仔细阅读合同，签订购房合同时。合同上的条款也要一条条理解。很多业主事件中。都会以没看清合同条款作为抗辩理由。　　根据所需估价的目的，遵循房产价格的估计规则和房产的发展规律，按照估价的具体程序，并同时结合估价人员自身的实践经验进行评估。对于房产评估的具体概念需要具体问题具体分析。一、我国房产评估的现状分析 。针对我国房产评估的现状进行分析。首先要对我国当前房产的开发与交易市场发展具体现状进行分析，为充分的分析我国房产评估现状做好前期铺垫，（一）我国房产开发与交易市场的发展现状 ，1我国的房地产开发规模呈现逐步扩大的总体发展趋势 。随着改革开放后经济的不断飞速增长。推动房地产开发企业的投资范围逐步扩大。使其占我国总体的固定资产份额投资比重逐步。

　　或降低相关收费标准，给客户公司主管回扣等，存在拿钱开路现象。损害了房产评估行业的合法利益，扰乱了市场秩序。造成了房产评估行业的恶性竞争现在的出现，致使房产评估行业发展的平性，2房产评估人员基本素质水平较低 。从我国当前整个房产评估行业分析，我国房产评估人员较少，据初步统计当前我国有职业房产估价师和土地估价师等的人员总数约6万人，投入到实际工作人员的大约只达到了4万人。另外，房产评估职业资格考核还存在着良莠不齐，松紧不一，考核的现象，而且房产估价师的考核是一次性制度，不利于激励房产估价师为继续学而再深造。dhifeghi