民典法解读！合同编：建立更具时代性的合同制度

我国现行合同法于 1999 年实施，对保护当事人合法权益、促进商品和要素自由流动、实 现公平交易和维护经济秩序发挥了重要作用。图 / 余弘阳

　　中国小康网 独家专稿

　　文 | 刘开雄

　　新业态、新技术、新场景……面对愈发复杂的社会经济关系，如何让法律更好地保护人们在日常生产生活中的合法权益，成为亟待解决的重要问题。此次民法典合同编草案充分考虑到当前社会经济生产生活的新变化，正在为这些新需求、新方式提供明确的法律规制。

　　当今，我国社会经济形态发生巨大变化，人们的生产生活方式也在改变。社会主义市场经济体系日渐完善的同时，如何推动法律制度与时俱进，实现国家治理体系和治理能力现代化？如何充分尊重和发扬契约精神，在新的社会实践中保护广大人民群众的合法权益？这些都是摆在立法者面前的时代课题。

　　民法典合同编是合同领域的基本法，而合同是民事、商事活动领域中基本的法律行为形式。此次民法典合同编草案充分考虑到当前社会经济生产生活的新变化，正在为这些新需求、新方式提供明确的法律规制。

　　与时俱进，展现社会经济生活新变化

　　我国现行合同法于1999年实施，对保护当事人合法权益、促进商品和要素自由流动、实现公平交易和维护经济秩序发挥了重要作用。20多年来，社会经济关系愈发复杂，新业态、新技术、新场景不断出现，合同法律制度亟须与时俱进。

　　民法典合同编草案在现行合同法的基础上，贯彻全面深化改革的精神，坚持维护契约、平等交换、公平竞争，促进商品和要素自由流动，完善合同制度。据统计，合同编草案在现行合同法基础上的修改超过300条，其中涉及规定内容实质性新增、修改超过150条，以实现经济发展与法律体系之间的契合。

　　网购时，买卖双方的在线约定；买房时，买房人与卖房人的预约购房；小区管理中，物业公司与业主之间的相处……近年来，我国经济快速发展，人们的社会经济生活也发生了巨大变化，各种“看得见”“看不见”的“合同约定”深入到人们生活的方方面面。

　　新业态、新技术、新场景……面对愈发复杂的社会经济关系，如何让法律更好地保护人们在日常生产生活中的合法权益，成为亟待解决的重要问题。

　　例如，草案完善了电子合同的订立规则，增加了电子合同的履行规则；草案新增物业服务合同，其中涉及业主知情权、共有部分收益情况报告、规范业主的单方解除权等内容；新增预约合同，满足对预约购房之类市场行为的法律规制等……

　　北京华宇元典信息服务有限公司法务专家顾佳认为，民法典合同编草案体现出了鲜明的时代性和包容性。“在合同领域为公民提供一部法典化的、完善稳定的基本法，全面规定民商事主体的民事权利义务，为权利遭到侵害时提供完善的保护制度，有利于提高社会经济运行效率，