海南乐东一开发商 诈范文骗老人523万元 警惕购房租房风险
52fw.cn 04-16 次遇见海南乐东一开发商诈骗老人523万元 警惕购房租房风险海南无良房产商隐瞒公寓违建信息，骗40多个家庭老人523万元标签：社会市井民生违法、违法犯罪商业欺诈、海南乐东、租房养老被骗523万、话题事件看法观点态度
据扬子晚报、齐鲁晚报客户端4月10日报道，海南乐东县一房产商胡某某伪造多家房产公司信息，与来自10多个省40户家庭的老人分别签订了期限和租金各不相同的租房合同。合同显示，这些老人向胡某某支付了10万元不等的租金在乐东县某公寓内租房居住，租房期限长达40年甚至50年，年租金仅2000-3000元人民币。
老人们从天南海北聚到海南租公寓居住，大部分是为了在海南躲避寒冷的冬天。但2019年倒春寒还没有过去，老人们就不得不离开过冬的公寓返回老家了，要想继续在海南过冬恐怕只能另外租房。
4月1日，这个由过冬老人群体居住的公寓由于涉及违规建设，占用国家永久基本农田，被强制拆除。老人们被迫搬出公寓，已经支付的租金也因为出租方跑路而难以追回。根据报道，老人们租房受骗资金达523万元，胡某某已经违反刑法，涉嫌刑事诈骗。鉴于目前公寓已经被拆，建议受骗老人可以以租赁合同无效为理由，
同时，有关专业人员建议政府相关部门执行拆除任务时考虑一下租户大多数年事已高的实际情况，灵活应对。
在这里也提醒有类似需求的租房人，在签订租房合同之前一定不要被大幅的价格优惠迷惑，关键要核对出租人的相关资质，察看出租房是否符合国家和有关部门的规定，对于像上述案件中一样过分廉价的租房合同要提高警惕，防止上当受骗。对于已经签订合同，后面发现租房存在违规行为的要及时指出并采取应对方法，必要时拿起法律武器维护自己的合法权益。（632字）
审读：苏白传媒 编审 苏白运营：苏白传媒旗下昆德拉传媒 楚楚其他：部分图片供模拟想象，不代表文字特指。点评：律师认为涉嫌商业欺诈，可追求刑事责任，租房养老要警惕相关骗局、风险。
