沪租房合同网签备案制度正式实施 通过中介租房由中介网签
52fw.cn 06-21 次遇见原标题：租房合同网签备案制度正式实施
东方网7月3日消息：本市住房租赁公共服务平台自今年3月31日上线试运行，已实现房源发布、实名认证等基本功能，同时还提供了租金查询、金融服务、法律问答等便民服务。值得注意的是，从本月起，上海还将全面实施住房租赁合同网签备案制度，国有土地上的住房租赁活动，均应按规定进行合同网签备案。
暑期，正值毕业学生找房和白领换房的租房旺季，那么如何才能够办理租赁合同网签备案？网签备案又会给租赁双方提供哪些保障呢？
通过中介租房由中介网签
昨日，记者前往多家房屋中介门店，咨询租赁房屋时是否需要网签合同，各家门店都给予了肯定的答复。不过，门店工作人员似乎对于具体的操作方式还并不是太熟悉，并表示“目前新政刚刚实施，还没有交易的单子，但总部确实已经下达了（网签合同）的要求”。
随即，记者也来了黄浦区不动产交易中心，发现“网上房地产服务租赁服务”窗口已经开通，为市民答疑解惑并提供业务办理。不过也许是网签备案制度刚刚实施的缘故，现场仅有几位前来咨询的市民，但咨询内容都和租赁房屋方面无关。
那么，究竟该如何办理租赁合同的网签备案等手续呢？按照《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》的相关内容介绍，如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可通过上述机构和企业实施合同网签。如果是出租人未委托房地产经纪机构出租住房的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，由专业窗口提供租赁合同网签服务。同时，居住房屋租赁合同登记备案业务，市民可前往各街镇社区事务受理服务中心按规定办理。
违反网签规定可令其整改
住房租赁合同为什么要在住房租赁平台上进行网签等业务呢？业内人士认为，通过市住房租赁公共服务平台签订住房租赁合同，既是可以规范住房租赁市场的一项重要措施，也是政府为租赁当事人提供便捷公共服务的一个重要窗口。