龙宇燃油:与实际控制人续签《房屋租赁协议》暨关联交易
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时间:2020年01月09日 17:26:23 中财网
原标题:龙宇燃油:关于与实际控制人续签《房屋租赁协议》暨关联交易的公告证券代码:603003 证券简称:龙宇燃油 公告编号:2020-004
上海龙宇燃油股份有限公司
关于与实际控制人续签《房屋租赁协议》暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
1、交易内容:上海龙宇燃油股份有限公司(以下简称“公司”)续租公司
实际控制人徐增增女士、刘策先生位于上海市浦东新区东方路710号25楼的办
公室作为公司办公场所并签订相关《房屋租赁协议》,系公司正常经营需要。
2、本次交易构成关联交易,公司独立董事事前认可并发表了独立意见。
3、除本房屋租赁事项外,过去12个月,公司没有与同一关联人或与不同关
联人之间进行交易类别相关的交易。
一、关联交易概述
为满足公司正常经营需要,公司拟继续租赁实际控制人徐增增女士、刘策先
生位于上海市浦东新区东方路710号25楼作为公司办公场所,该办公楼建筑面
积为1027.68平方米, 租赁期限自2020年3月1日至2021年2月28日,月租金
为人民币180,000元。公司将与徐增增女士、刘策先生签订《房屋租赁协议》。
根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定,本次房屋出租方徐增增女士、
刘策先生为公司实际控制人,徐增增女士为公司董事长,刘策先生为公司总经理,
本次交易构成关联交易。
除本房产租赁外,截至本此关联交易为止,过去12个月内公司没有与同一
关联人或不同关联人之间进行交易类别相关的交易。
本次交易无需获得公司股东大会批准。
二、关联方介绍
(一)关联人基本情况
姓名:徐增增,性别:女,中国公民,无境外居留权;身份证号码为
2301031953******49,现居住地为上海市浦东新区莲溪路99弄***号。
姓名:刘策,性别:男,中国公民,无境外居留权;身份证号码为
3101081978******18,现居住地为上海市浦东新区莲溪路99弄***号。
(二)关联关系介绍
徐增增女士、刘策先生为公司实际控制人,徐增增女士为公司董事长,直接
持有公司股份12,284,948股,占公司总股本的2.95%。刘策先生为公司董事、
总经理。同时,公司控股股东上海龙宇控股有限公司的股东为刘振光先生、徐增
增女士和刘策先生,三人共持有上海龙宇控股有限公司100%股份,其中,徐增
增女士持有34.715%股份,刘策先生持有45%股份。
三、关联交易标的基本情况
(一)关联交易标的
本次租赁房屋位于上海市浦东新区东方路、世纪大道附近,属陆家嘴核心区
域及中国(上海)自由贸易试验区区域。该房产建筑面积为1027.68平方米。
(二)关联交易价格
本次关联交易遵循公平、公开、公正的原则,租金金额是由公司调研同地段
物业租赁价格后与交易对方协商后确定,关联交易定价公平、合理。
四、关联交易的主要内容
(一)关联交易合同双方
出租方(甲方):徐增增、刘策
承租方(乙方):上海龙宇燃油股份有限公司
(二)租赁房屋情况
甲方出租给乙方的房屋坐落在上海市浦东新区东方路710号25层。该房屋
出租实测建筑面积为1027.68平方米(以房地产权证记载为准)。甲方作为该房
屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋已
设定抵押。
(三)租赁用途
乙方承诺:租用该房屋作为办公使用,并遵守国家和上海市有关房屋使用和
管理的规定。
(四)房屋租赁期自2020年3月1日起至2021年2月28日止。
(五)租金的计算
月租金为人民币180000 元 (大写:壹拾捌万元整)
(六)保证金和其他费用
承租方已于2016年3月支付房屋租赁保证金,即人民币480,000元(大写:
肆拾捌万元整)。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同
约定由乙方承担的费用外,剩余部分待乙方付清房屋内所产生的费用之后拾日内
无息归还乙方。
(七)乙方在租赁期满后享有该房屋同等条件下的优先承租权。租赁期间,
使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、车位费等费用由乙
方承担。
(八)其他条款:略。
五、关联交易的目的及对公司的影响
本次租赁的房屋作为公司办公场所,满足公司正常经营需要,