租赁合同不明确 引发纠纷
52fw.cn 06-18 次遇见随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。今年1至8月，市人民法院受理房屋租赁纠纷301件，同比上升32.60%。结案272件，同比上升64.85%。此类纠纷涉及租金的缴纳、房屋装修、租赁房屋周边的商业启动等诸多问题，如处理不好容易引发群体性事件。从司法实践看，房屋租赁合同约定不明确、合同双方缺乏法律风险防范意识是导致纠纷产生的重要原因。
中途退出合伙经营 签署合同应付租金
基本案情
2010年年底，胡某将自己所有的一间商铺租给孔某做生意，双方签订租赁合同，约定租赁期限为三年，年租金38000元，租赁期间商铺内的水电费等由承租人缴纳。第一年，承租人孔某按时缴纳租金38000元，后两年每年只付了35000元。2013年年底，三年租约期满，双方合同终止，但是孔某一直不愿意搬出来，且拖欠租金6000元不付。2014年2月份，胡某将孔某诉至法院，要求孔某付清租金并立即搬出租赁房屋。
审理中，孔某向法官诉说缘由，他说后两年的租金是因为其生意不好，胡某同意只收35000元，双方有口头协议。至于自己一直不搬，是因为在租约到期前，胡某就要卖掉房子，并答应了会给予其一定的补偿。但是租约到期后，胡某没有谈到补偿的事情，