北京最新租房合同范本出炉：房主在租期内不得单方面涨租
52fw.cn 03-26 次遇见经济日报-中国经济网北京7月8日讯 据北京市住建委网站今日消息，为进一步规范北京市住房租赁市场，合理引导住房租赁行为，维护租赁当事人合法权益，减少交易纠纷，加强合同示范文本管理，北京市住房城乡建设委、北京市市场监管局制定了《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本。
记者看到，《北京市住房租赁合同》示范文本说明指出，根据《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》（京建法〔2013〕13号）的规定，北京市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。