裕华法院成功调解四起涉疫租赁合同纠纷

" 感谢法官耐心细致地工作，真是帮了我们企业的大忙！"4 月 29 日上午，原告河北某公司负责人孙某将印有 " 疫情期间 为企业排忧解难 做企业坚强后盾 " 的锦旗送到民事审判庭庭长高云手上，感谢裕华法院成功化解四起因新冠肺炎疫情引发的房屋租赁合同纠纷。

据了解，原告河北某公司分别与被告杜某、胡某、张某、某房地产公司签订《租赁合同》，将位于石家庄市某商业门市房出租给四被告，并约定租金及租期。合同签订后，原告如约向四被告交付了租赁物，

深入了解案件后，承办法官高云意识到在当前疫情影响的大背景下，一判了之并不能完全解决问题，考虑到双方之前有良好的合作关系，且现阶段随着疫情形势的好转，各行各业正在加紧复工复产，如果双方能相互达成调解，对彼此而言才能实现共赢。

为此高云决定先通过电话做双方的调解工作，并实地了解情况，主动与租户方协调沟通，在听取双方的意见，明确争议焦点后，高云耐心细致地就因疫情影响导致租赁合同解除的相关政策、法律知识向双方进行释法明理，并建议双方本着互相理解、互相体谅、共担风险的积极态度协商解决纠纷，以避免造成不必要的诉累和负担。

通过高云的多次疏导沟通，原被告双方最终达成调撤结果：原告河北某公司同意对租户减免房租 50%，共计减免 4 户房租近 20 万元。

该案的成功调解不仅减轻了双方的损失，同时合理维护了疫情期间租赁合同关系的稳定性，至此这起棘手的租赁合同纠纷在法官的积极沟通协商下圆满化解。

今后，裕华法院将紧紧抓住 " 三创四建 " 活动开展的有利契机，积极改善和优化营商发展环境，依法平等保护各方当事人的合法权益，全力服务企业迎取 " 双胜利 "。