北京通州法院发布《疫情防控期间房屋租赁合同相关法律风险提示》
52fw.cn 03-25 次遇见2020年3月20日上午，北京通州法院召开新闻发布会，对因新冠肺炎疫情可能引发的房屋租赁合同纠纷进行预判研究，为出租人、承租人、房屋中介企业提出相关建议，并公开发布《疫情防控期间房屋租赁合同相关法律风险提示》。本次发布会全程在线上进行直播。
新冠肺炎疫情发生以来，不可避免地导致了部分租户无法按时返京、商场营业时间缩短、客流减少等，无论是对于出租人还是承租人而言，这些都是此前未遇见的情形，房屋租赁合同各方就此可能会产生一些不同的认知，也极有可能就此产生纠纷。
北京通州法院根据此次疫情防控的特点，结合历年来受理租赁合同纠纷的情况，调研认为可能产生的纠纷类型主要分为三大类。一是承租人以新冠肺炎疫情为由要求减免租金，如部分承租人因被感染、被隔离或者交通管制无法按时返京，在一定时期内无法使用租赁的房屋，可能会据此要求房东减免租金。二是承租人以新冠肺炎疫情导致不能实现合同目的为由要求解除租赁合同，