海口一女子买房遇烦心事 交了定金一年多却还未签订购房合同
52fw.cn 04-11 次遇见商报全媒体讯(椰网/海拔手机端记者 魏铭纬 徐明锋 摄影报道)能买到心仪的房子原本是一件高兴的事儿，不过最近家住海口的林女士却因此闷闷不乐。近日，林女士拨打国际旅游岛商报新闻热线称，她于2017年8月在海口桂林洋“海韵东岸”买了一套房子，并签了认购书还交了2万元定金，但是过去了一年多，却还没有签订购房合同，房子也没拿到，到底咋回事?
“海韵佳园”售楼点
市民：交了2万元定金，过去一年多，依然没有签买卖合同
林女士告诉记者，2017年8月，她看上了海口桂林洋“海韵东岸”的一套房子，于是便向该房子出售方“海南海龙实业有限公司”认购了该房，并签署了认购书，并支付了2万元定金。
商报记者从林女士提供的认购书上看到，林女士买的房子原总价为195029元，享受优惠后成交总价为189000元。根据该认购书上的规定，林女士在签署认购书时需交2万元定金，后于七天内与出售方签订《商品房买卖合同》及交齐房款，这2万元定金也会在签完合同后自动无息转为房款。记者注意到，林女士签署认购书的时间为2017年8月7日，也就是说，林女士可在2017年8月14日前付清总房款并合法拿到该房。
然而，事情却没有如她所愿。签完认购书的林女士交了2万元定金，并准备继续交齐房款时，海南海龙实业有限公司突然告知她暂时还无法拿到房子。
“海南海龙实业有限公司当时跟我说因为土地纠纷在和别人打官司，暂且还不能交房，也不能和我签购房合同。”林女士说。
无奈之下，林女士只好耐心等待。2018年，得知官司已经打完的林女士再次找到海南海龙实业有限公司，要求付完房款并拿到房子，然而海南海龙实业有限公司却告诉她预售许可证还没下来，林女士还是无法拿到房子。
“一直到现在，我想买的房子依然没到手，房款也没交齐，定金也不退给我。”林女士表示，期间她多次找海南海龙实业有限公司要说法，海南海龙实业有限公司却总是托辞预售证未下无法售房。
“海韵佳园”大门紧闭
开发商：预售许可证过期，新的预售证估计5月份办好
3月20日上午，根据林女士提供的地址，记者来到位于海口市桂林洋大道86号的海南海龙实业有限公司“海韵佳园”售楼处，发现此处大门紧闭，楼内办公设施一应俱全却空无一人。大门上贴着一张通知，写着：有事请联系杨经理。并留有联系方式，落款为“海韵佳园”售楼处。
商报记者在认购书中看到，出售方海南海龙实业有限公司置业顾问田女士是林女士购房的经办人，记者根据林女士提供的信息联系到田女士，她表示，清楚林女士购房的事情，让记者稍等，会有专人与记者联系。