离婚协议中房产赠与可否撤销问题探究

    邹某(女)与张某(男)于2008年5月7日办理结婚登记手续，于2011年7月8日办理离婚登记手续，离婚协议书约定：现住房和住房内的家具电器归女方，其余的财产归男方，女儿由男方抚养。双方于2012年9月 18日复婚，后于 2012年12月20 日再次办理离婚登记手续。

    涉案房屋产权登记在张某名下，登记时间为 2003年9月 11 日。 2011 年离婚后，双方复婚及再次离婚时均未对该房屋进行过再次约定。双方2011 年第一次离婚后至今，张某及女儿一直居住在该涉案房屋中。

    现邹某起诉张某要求其协助办理房产过户登记手续。

    关于离婚协议中赠与房产协议是否可撤销，存在着不同的观点。

    第一种观点认为，房产办理过户登记手续之前，离婚时赠与房产的一方可以随时主张撤销赠与合同，理由如下。

    首先，我国采取的是不动产登记生效制度。根据《物权法》第 9条第 1款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，