赠与人去世 公证赠与合同还有效吗
52fw.cn 02-29 次遇见北七家镇居民李老伯有两子两女,老伴已去世多年。2017年,李老伯将名下房产赠与两子并办理了公证手续,但一直未将房子过户登记给两子。2019年6月,李老伯突发疾病去世,李老伯之子来北七家法援工作站咨询,在这种情况下,这份经过公证的赠与合同还有效吗?自己应该怎么做?
法律分析:
《合同法》第一百八十六条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。本案中,李老伯的赠与合同已经经过公证,当事人之间的赠与关系就发生法律效力,受法律保护,赠与人不能任意撤销。房产赠与合同就是一种有关转让不动产物权的合同,合同双方未另有约定的,应自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同效力。而且,《合同法》只规定了赠与的财产依法需要办理登记手续的,